Gracia: ¿qué caracteriza a nuestros departamentos en Miraflores? 07-03-2025
El proyecto Gracia de Urbana Perú se erige como una propuesta inmobiliaria que combina modernidad, comodidad y sostenibilidad en el corazón de un distrito top de Lima como lo puede ser Miraflores. Ubicado en la cuadra 25 de la avenida Benavides, este desarrollo ofrece una serie de características que lo distinguen en el mercado inmobiliario limeño. ¿Qué caracteriza a nuestros departamentos en Miraflores? Sigue leyendo este artículo que, a continuación, te traemos la respuesta.
Características de Gracia: nuevos departamentos en Miraflores
El proyecto Gracia es un desarrollo que busca ofrecer un enfoque más atractivo para aquellos interesados en nuevos departamentos en la ciudad. Situado en la avenida Benavides, este edificio ha sido pensado para las nuevas generaciones que buscan modernidad, conectividad y un estilo de vida más activo. Con depas de 1, 2 y 3 dormitorios, se adaptará a diferentes estilos de vida, desde jóvenes profesionales hasta numerosas familias que buscan su primera vivienda.
Urbana Perú es consciente de que construir uno mismo su camino es uno de los placeres más gratificantes para una persona. Somos proactivos por naturaleza y miramos hacia el futuro. Por lo mismo, queremos formar un nuevo hogar para nuestros futuros huéspedes, para ellos y para sus hijos. Donde cada departamento cuente una historia distinta y demuestre que el límite es el cielo. De eso se trata Gracia, de un desarrollo con áreas verdes que combina perfectamente con los tonos claros y suaves de la ciudad.
Un sentido de comunidad activo
Gracia fomentará la sensación de tranquilidad y paz a través de la sana convivencia entre inquilinos. ¿Cómo lo haremos posible? Mediante la integración de áreas comunes que representen lo que el distrito de Miraflores expone: exclusividad. Contaremos con:
- Zonas de parrilla.
- Bike parking.
- Pet zone.
- Coworking.
- ¡Y mucho más!
Compromiso con la Sostenibilidad
Fiel a su compromiso con el medio ambiente, Urbana Perú ha desarrollado los departamentos en Miraflores del proyecto Gracia siguiendo los lineamientos de la certificación LEED Silver, una de las certificaciones más importantes a nivel mundial. Esto, con el fin de asegurar que cumpla con los más altos estándares de eficiencia energética y respeto al entorno. Esta certificación, actualmente en proceso, añade un valor adicional a la propiedad, alineándose con las tendencias globales de construcción sostenible.
Nuevas tendencias de departamentos en Miraflores
- Espacios más funcionales y eficientes. Con el auge del teletrabajo y la necesidad de optimizar los espacios dentro del hogar, los compradores buscan departamentos con diseños inteligentes que aprovechen cada metro cuadrado. Esto incluye ambientes versátiles como salas de coworking dentro del edificio, áreas de estudio y balcones amplios que permitan una mejor iluminación y ventilación natural.
- Amenidades de lujo y servicios exclusivos. El perfil del comprador en Miraflores suele estar vinculado a un estilo de vida moderno y activo, por lo que las edificaciones han incorporado múltiples amenidades como gimnasios equipados, piscinas, terrazas con vistas panorámicas, salones de eventos y áreas de parrillas.
- Departamentos compactos y de alta rentabilidad. Los inversionistas también han encontrado en Miraflores una oportunidad atractiva. Los departamentos de 1 y 2 dormitorios han ganado popularidad debido a su alta demanda en alquileres temporales y de largo plazo. La rentabilidad se mantiene en constante crecimiento, haciéndola una de las mejores opciones para invertir en bienes raíces.
¿Cuánto cuesta comprar un departamento en Lima?
El costo de comprar un departamento en Lima puede variar considerablemente dependiendo de diversos factores, tales como la ubicación, el tamaño, las comodidades y el estado del departamento, así como también las tendencias del mercado inmobiliario en el momento de la compra. Según un estudio realizado por la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), en las áreas más exclusivas, como San Isidro, Miraflores, Barranco, San Borja y Surco Nuevo, conocidas como Lima Top, el precio promedio alcanzó los S/8.630 por metro cuadrado en todo el 2024.
Precio de un departamento en Miraflores
Además, es crucial establecer un presupuesto realista que considere no solo el precio inicial de los departamentos en Miraflores, sino también los gastos adicionales, como impuestos, mantenimiento y posibles reparaciones. Asimismo, se recomienda explorar diversas opciones de financiamiento, como préstamos hipotecarios, para determinar la alternativa más adecuada que se ajuste a las necesidades financieras del comprador y asegure una compra sin complicaciones ni contratiempos.
Miraflores se destaca como uno de los distritos más atractivos de Lima, gracias a su atractivo turístico, abundantes áreas verdes y una amplia oferta comercial. Según un informe de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), el precio promedio del metro cuadrado en Miraflores es de S/ 8,224. Por lo tanto, un departamento de 100 m2 tendría un costo aproximado de S/ 822,240, lo que equivale a más de US$ 200,000.
Información de contacto
El proyecto Gracia de Urbana Perú se presenta como una opción atractiva para quienes buscan un hogar que combine diseño moderno, servicios de calidad y una ubicación inmejorable en Miraflores. Su enfoque en la sostenibilidad y el bienestar de sus residentes lo convierte en una inversión sólida y en un espacio ideal para vivir. Encuentra ahora los mejores departamentos en Miraflores dando Clic Aquí. Llama a la Central (01) 719 – 1050 o Ventas (01) 719 – 1709. Escríbenos al correo contactanos@urbanaperu.com.pe. Ubícanos en Avenida Javier Prado Este Nº 488, Oficina 1102 – Piso 11, San Isidro.
