Departamentos en preventa en Miraflores: 5 formas para conseguir tu depa propio 18-10-2024
Adquirir departamentos en preventa en Miraflores es el sueño de muchos y bajo esta modalidad, la meta puede volverse mucho más accesible. Este distrito limeño viene siendo sinónimo de calidad de vida gracias a su cercanía al mar, sus parques emblemáticos, su oferta gastronómica y cultural, además de su seguridad y correcta gestión municipal. Lo que impulsó el desarrollo inmobiliario en el sector. Si estás buscando tu propio espacio en esta zona, pero no sabes cómo hacerte con uno, aquí encontrarás 5 formas efectivas para hacerlo de la mano de Urbana Perú.
¿Cómo conseguir departamentos en preventa en Miraflores?
Precalifica para un crédito hipotecario
Si ya tienes claro el proyecto en el que te gustaría invertir, el siguiente paso es acercarte a entidades financieras para precalificar para un crédito hipotecario. Esto te ayudará a saber cuánto es lo máximo que podrías recibir como préstamo y cuál será la cuota mensual aproximada. Tener esta información antes de comprometerte con la compra te dará una mayor seguridad para negociar y planificar tus finanzas a largo plazo. Recuerda que la precalificación no implica compromiso, pero te orientará en la búsqueda de un departamento que se ajuste a tu presupuesto.
Haz un plan de ahorros y establece prioridades
Comprar un depa en preventa es una decisión que requiere de planificación. Evalúa tus ingresos y gastos para establecer un plan de ahorro que te permita pagar la cuota inicial y cumplir con las mensualidades sin problemas. Es importante que determines tus prioridades; si tu meta principal es tener un departamento propio en Miraflores, quizá debas recortar ciertos gastos y enfocarte en este objetivo. Aprovecha bonos, gratificaciones o ingresos extra para aumentar tus ahorros y asegurar tu inversión. Además, revisa si puedes solicitar mejoras en el diseño o personalizar ciertos acabados sin costos adicionales.
Apóyate en bonos estatales
En Perú, el gobierno ofrece distintos programas de apoyo a la vivienda, como el Bono del Buen Pagador (BBP) y el Bono MiVivienda Verde. Estos bonos pueden ser una gran ayuda para complementar tu inversión en un departamento en preventa. Otro programa al que podrías acogerte para la compra de departamentos en preventa en Miraflores, es el programa de Vivienda de Interés Social (VIS), que está dirigido a las personas de los distintos tipos de hogares y que actúa más como un apoyo para la obtención de viviendas según rangos específicos de valor. Urbana Perú cuenta con departamentos dentro del rango R4 Y R5, valorizadas entre S/.239, 800 hasta S/.479.300.
Modalidades para calificar al VIS:
- Adquisición de Vivienda Nueva (AVN). Dirigida a las familias que no tienen vivienda ni terreno para que puedan comprar una con el Bono Familiar Habitacional.
- Construcción en Sitio Propio (CSP). Para familias que tienen un terreno propio o aires independizados inscritos en Registros Públicos para que puedan construir su vivienda gracias al Bono Familiar Habitacional.
- Mejoramiento de Vivienda (MV). Dirigida a las familias que tienen una vivienda propia para que puedan mejorarla o ampliarla con el bono.
Busca inmobiliarias de confianza
Una forma efectiva de conseguir departamentos buenos en modalidad de preventa es contactando con inmobiliarias de confianza. Para encontrarlas, es fundamental investigar aquellas que cuenten con una sólida trayectoria en el mercado, buenas opiniones de sus clientes y proyectos destacados. En Urbana Perú, todos nuestros proyectos cuentan con la certificación EDGE, un distintivo que refleja nuestro compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética. Otorgada por el International Finance Corporation (IFC), reconoce nuestro esfuerzo por construir edificaciones que reduzcan su impacto ambiental y promuevan el bienestar de sus residentes.
Al elegir una inmobiliaria de confianza, es importante considerar lo siguiente:
- Trayectoria y reputación. Busca información sobre la historia de la inmobiliaria, sus proyectos anteriores y satisfacción de sus clientes. Empresas con muchos años en el mercado y proyectos exitosos suelen ser una opción segura.
- Opiniones y reseñas. Lee opiniones en redes sociales, foros y portales especializados en bienes raíces para conocer la experiencia de otros compradores.
- Certificaciones y registros. Verifica que la inmobiliaria esté registrada en las instituciones pertinentes y que cumpla con todas las normativas legales y de construcción vigentes en Perú.
- Atención al cliente. Una buena inmobiliaria se preocupa por la satisfacción de sus clientes, ofreciendo atención personalizada y siendo transparente en la entrega de información sobre sus proyectos y financiamiento.
Investiga las opciones disponibles en preventa
Para conseguir departamentos en preventa en Miraflores, también es fundamental investigar exhaustivamente las opciones en preventa. La preventa te permite acceder a precios más bajos y a mayores facilidades de pago, ya que las inmobiliarias buscan captar clientes antes de iniciar o concluir la construcción del proyecto. Explora distintos proyectos, compara sus características, ubicación y beneficios. Miraflores es un distrito con múltiples microzonas que ofrecen diferentes estilos de vida, desde las cercanías del malecón hasta las zonas más céntricas y comerciales.
Proyectos de departamentos en Miraflores
- Gracia: Ubicado en la prestigiosa Avenida Benavides, este proyecto ofrece departamentos en Miraflores Lima de 1, 2 y 3 dormitorios. Sus espacios comunes bien pensados, como áreas verdes, terrazas y zonas recreativas, brindan a los residentes un entorno cómodo y contemporáneo. Además, cuenta con la certificación LEED, lo que garantiza que cada detalle está diseñado con un enfoque en la sostenibilidad ambiental.
- Abstract: Este desarrollo se caracteriza por sus líneas arquitectónicas modernas y su ubicación estratégica en el corazón de Miraflores. Sus departamentos están diseñados para aprovechar al máximo el espacio, y sus acabados de alta calidad proporcionan una sensación de lujo y confort. Este es un ejemplo perfecto de lo que puedes encontrar si buscas departamentos modernos en Lima a precios competitivos y del agrado de las familias.
Contáctanos
Conseguir departamentos en preventa en Miraflores no tiene por qué ser solo un sueño. La preventa se presenta como una excelente oportunidad para acceder a un inmueble en una de las zonas más valoradas de Lima, a un precio más bajo y con mayores facilidades de pago. Consíguelas de la mano de Urbana Perú dando Clic Aquí. Llama a la Central (01) 719 – 1050 o Ventas (01) 719 – 1709. Escríbenos al correo contactanos@urbanaperu.com.pe. Encuéntranos en Avenida Javier Prado Este Nº 488, Oficina 1102 – Piso 11, San Isidro, Lima – Perú.
