Departamentos en preventa y en planos : ¡Invierte este 2025! 11-04-2025
En un mundo donde cada decisión financiera cuenta, invertir de manera inteligente es más importante que nunca. Y si estás buscando una forma de hacer crecer tu dinero mientras aseguras tu futuro, entonces los departamentos en preventa y en planos son una de las mejores oportunidades para el 2025. Pero, ¿por qué son tan atractivos estos tipos de inversión? Sigue leyendo este artículo que, a continuación, conocerás la respuesta de la mano de Urbana Perú. ¿Comenzamos?
¿Qué significa comprar en preventa o en planos?
Cuando hablamos de comprar un departamento en preventa, significa que vas a adquirir una propiedad antes de que esté terminada o, incluso, antes de que comience su construcción. Muchas veces, solo verás renders, planos y maquetas del proyecto, pero eso no significa que no sea una excelente opción. De hecho, todo lo contrario. Invertir bajo esta modalidad te asegura precios competitivos inferior a uno ya terminado o en etapa de acabados, haciendo de adquisición una medida más rentable.
Por otro lado, cuando compras en planos, te conviertes en uno de los primeros inversionistas del proyecto, lo que te da acceso a los mejores precios y, en muchos casos, a beneficios exclusivos como elegir la mejor ubicación dentro del edificio o personalizar algunos acabados. En ambas opciones, al comprar antes de que el inmueble esté terminado, puedes obtener precios entre un 10% y un 30% más bajos que cuando el proyecto ya está listo para habitar.
¿Qué debes considerar antes de invertir?
- Revisa la reputación del desarrollador. Antes de firmar, investiga quién está detrás del proyecto. Busca referencias, proyectos anteriores y verifica que todo esté en regla legalmente.
- Ubicación estratégica. Una buena ubicación es clave para asegurar la plusvalía de tu inversión. Apuesta por zonas en crecimiento o con proyección de desarrollo urbano, así como por distritos ya desarrollados.
- Fecha de entrega y contrato claro. Ya sea que inviertas en departamentos en preventa y en planos, asegúrate de tener un contrato detallado, con fechas claras de entrega, penalizaciones por retrasos y todo por escrito.
Ventajas de invertir en preventa este 2025
Alta plusvalía en zonas de crecimiento
Cuando se invierte en preventa o en planos, normalmente se está apostando a zonas en desarrollo o con alta proyección de crecimiento. Al ser objeto de nuevas inversiones en infraestructura, transporte, servicios y comercio, generan un aumento rápido en el valor de los inmuebles. Esto se traduce en una plusvalía considerable, especialmente si se elige un proyecto bien ubicado. La estrategia aquí es clara: comprar barato en una zona con potencial, esperar a que se consolide y vender o rentar con un margen de ganancia mayor.
Esquemas de pago accesibles y flexibles
Otra ventaja muy atractiva es la posibilidad de acceder a planes de financiamiento cómodos durante el proceso de construcción. Por lo general, estos esquemas incluyen un enganche bajo y mensualidades sin intereses durante el tiempo que dura la obra, lo que permite planificar la inversión de manera más estratégica. Esta modalidad resulta ideal tanto para inversionistas como para compradores primerizos, ya que no se requiere desembolsar grandes cantidades de dinero al inicio.
Personalización del inmueble
Una característica que muchos inversionistas valoran de la preventa es la posibilidad de hacer modificaciones o personalizaciones al departamento durante su construcción. Dependiendo del desarrollador y el estado del proyecto, es común que se permita elegir acabados, colores, distribución interior o incluso añadir mejoras estructurales. Esto no solo permite crear un espacio más acorde a los gustos del comprador, sino que también puede influir positivamente en su valor de mercado. Un departamento con diseño personalizado o acabados superiores puede destacarse fácilmente en plataformas de renta o venta.
Posibilidad de reventa antes de la entrega
En algunos casos, dependiendo del contrato y las políticas del desarrollador, es posible vender los derechos de compra del departamento antes de que la obra esté terminada. Esto permite al inversionista obtener una ganancia sin necesidad de llegar a escriturar, especialmente si el valor del inmueble ha subido durante el periodo de construcción. Esta estrategia es común entre inversionistas experimentados, ya que permite rotar capital de forma más rápida, aprovechando la plusvalía generada durante la obra sin necesidad de comprometerse con un crédito o esperar la entrega.
Departamentos en preventa en Urbana Perú
Belalba
Belalba es un proyecto familiar que destaca entre nuestros departamentos en preventa y en planos por estar cerca de la avenida Brasil y contar con accesos al malecón. Ubicado en calle Loreto 170, Pueblo Libre, se encuentra cerca de parques, centros comerciales y del famoso Bar Queirolo. Asimismo, está contemplado que cuente con diversas áreas comunes como sala sum, zonas de parrilla, rooftop bar, gimnasios, coworking, entre otros. Los departamentos cuentan con 1, 2 y 3 dormitorios y van desde los 35 m2 hasta los 124 m2.
Ativo
Ativo es un proyecto desarrollado por Urbana Perú que te sitúa cerca de importantes comercios y a solo unas cuadras del óvalo Bolognesi, ofreciéndote acceso rápido a las principales vías de la ciudad. Factor importante para darnos relevancia entre las inmobiliarias en Breña. Disfruta tiempo de calidad con tus hijos mientras mantienes activa tu vida profesional, negocios y emprendimientos. Descubre departamentos de 1, 2 y 3 habitaciones en la avenida Bolivia, en pleno corazón de la zona.
Información de contacto
Invertir en departamentos en preventa y en planos no es solo una tendencia, es una estrategia inteligente que te permite asegurar patrimonio, ganar plusvalía y aprovechar precios bajos antes del boom. Si estás pensando en invertir este 2025, no lo pienses dos veces: los proyectos en preventa son tu mejor opción para crecer con seguridad. Encuentra los mejores proyectos del mercado dando Clic Aquí. Llama al teléfono fijo (01) 719-1709 o al número de celular 955925518. Escríbenos al correo contactanos@urbanaperu.com.pe. Ubícanos en Avenida Javier Prado Este Nº 488, Oficina 1102 – Piso 11, San Isidro.
