TÉRMINOS Y CONDICIONES
Agosto 2018

 

Precios y proyectos publicitados: Todas las imágenes de los proyectos son referenciales. Los precios corresponden a un stock de (01) unidad en cada proyecto y serán válidos desde del 01/08/2018 al 31/08/2018 y ya incluyen el precio con el descuento por la campaña del mes.

  1. Essenza (el proyecto se desarrollará sobre el inmueble ubicado en Av. Arequipa 4977-4983, Miraflores, e inscrito en la partida electrónica N° 49061323 del Registro de propiedad inmueble de Lima, Miraflores con Licencia de Obra N° 0384 – 16 –SGLEP-GAC-MM). El precio es por el Dpto. 801 de 132.89 m2.
  2. Cosmopolita (el proyecto se desarrollará sobre el inmueble ubicado en Av. Paseo de La República No. 4644-4648, Miraflores e inscrito en la partida electrónica N° 49061112 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N° N°297-16-SGLEP-GAC-MM), el precio es por el Dpto. 706 de 70.60 m².
  3. Allegro (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Av. Costanera 980, San Miguel e inscrito en la partida electrónica N° 13340402 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N°11-2016-SGOPR-GDU/MDSM), el precio es por el Dpto. B-1404 de 46.32 m² (En Allegro, las entregas son en junio 2018 para la torre C)
  4. Tradizione (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Av. Gral Garzón 734, Jesus María e inscrito en la partida electrónica N° 47530253 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N° 099-2016-MDJM/GDU/SGOPyPU), el precio es por el Dpto. 407 de 68.40 m2.
  5. Bonaví (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Av. Cipriano Dulanto N° 1275, Pueblo Libre, e inscrito en la partida electrónica N° 13234288 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N° 292 – 2016-MPL-GDUA-SGOPHU), el precio es por el Dpto. 403 de 76.57 m2.
  6. Bonaví 2 (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Av. Cipriano Dulanto N° Av. No. 1205-1209-1213-1217-1225, Urbanización Colmenares, Pueblo Libre, e inscrito en la partida electrónica N° 13908140 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima, el precio es por el Dpto. 1103 de 50.95 m².
  7. Vanguard (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Calle Los Robles 303, San Isidro, e inscrito en la partida electrónica N° 13837359 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N°0353-17-12.1.0-SLA-GACU/MSI), el precio es por el Dpto. 905 de 110.04 m².
  8. B51 (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Av. Arequipa 5100, Miraflores, e inscrito en la partida electrónica N° 49060542 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N°0674-17-SGLEP-GAC-MM), el precio es por el Dpto. 104 de 92.19 m².
  9. Homelife (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en la Av. Paseo de la República 6168 – 6198 y calle Leonidas Avendaño N° 251 – 281, Miraflores e inscrito en la partida electrónica N° 14021792 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N°0140-18-SGLEP-GAC-MM), el precio es por el Dpto. 106 de 115.21 m².
  10. Plaza Monet (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en la Av. Tizón y Bueno 170, Jesús María e inscrito en la partida electrónica N° 07028086 del Registro de propiedad inmueble de Lima), el precio es por el Dpto. 211 de 45.34 m².
  11. Tempo (el proyecto se desarrollará en los inmuebles ubicados en Av. República de Panamá Nº 2075 – 2099 y Jr. Ernesto Odriozola N° 111- 159, La Victoria, e inscritos en la Partidas Electrónicas N° 07055258 y N° 13009753, respectivamente, del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima, el precio es por el Dpto. 3003 de 41.18 m².

Las fechas de entrega están sujetas a las condiciones acordadas en la firma del contrato y son específicas según cliente.

Descuentazo de hasta : descuento de hasta S/ 118,690 hace referencia al dpto 603 de 388.66 m2 del proyecto Vanguard. En los demás proyectos el descuento máximo es: S/ 36,779 en Allegro por el dpto C-102 de 58.37 m2 y S/ 37,387 por el dpto B-1404 de 46.32 m2; S/ 46,971 en B51 por el dpto 202 de 123.43 m2; S/ 24,331 en Bonaví por el dpto 602 de 80.54 m2; S/ 29,565 en Bonaví II por el dpto 1604 de 140.04 m2; S/ 32,194 en Cosmopólita por el dpto 201 de 85.80 m2; S/ 47,972 en Essenza por el dpto 702 de 133.72 m2; S/ 47,701 en Homelife por el dpto 1401 de 138.29 m2; S/ 32,545 en Plaza Monet por el dpto 712 de 150.76 m2; S/ 26,432 en Tempo por el dpto 1706 de 81.69 m2; S/ 24,321 en Tradizione por el dpto 701 de 84.48 m2. Stock general: (01) unidad por cada proyecto. Válido para el primer cliente por proyecto en firmar minuta hasta el 31/08/18. El descuento no aplica para estacionamientos ni depósitos. Para conocer demás condiciones y restricciones de nuestras promociones visite el link www.urbanaperu.com.pe/promociones y para más información de los proyectos visite la web www.urbanaperu.com.pe o llame al 719-1709.

Gastos notariales y registrales: válido para todos los proyectos cuyo desembolso tenga como fecha límite el 30/11/2018, a excepción de Tempo y Allegro (Torre B y A). Vigencia: solo para compras del 01/08/2018 hasta el 31/08/2018. Stock: las primeras 10 unidades que firmen minuta entre el 01/08/2018 y el 31/08/2018. El monto máximo de ayuda es de hasta S/ 2,000, sumando los conceptos de gastos notariales y registrales. En caso el monto total a pagar por la suma de derechos notariales y registrales a cargo del cliente, según liquidación de Notaría, sea mayor, el cliente deberá cancelarlo directamente en la Notaría. En caso este monto sea menor, el cliente no tendrá derecho a recibir la diferencia de dinero en efectivo en ningún caso.

Ninguna campaña es válida para colaborador de Viviendas del Peru SAC.

Para conocer demás condiciones y restricciones de nuestras promociones visite el link www.urbanaperu.com.pe/promociones y para más información de los proyectos visite la web www.urbanaperu.com.pe o llame al 719-1709.

Regalos clientes/vales referidos: Para hacer efectiva la recepción del premio el cliente tendrá hasta 30 días calendarios posteriores a la firma de minuta para comunicarse con el asesor comercial que atendió la venta del departamento y recoger el regalo/vale; de lo contrario, vencido este plazo, el cliente perderá el beneficio asignado sin opción a reclamo. La comunicación y coordinación debe ser efectuada con 15 días útiles de anticipación a la fecha de recojo, de lunes a jueves en el horario de 10:00 a 16:00 horas y viernes de 10:10 a 12:00 horas. El recojo del regalo será en la Av. Paseo de la República 2099 Santa Catalina solo los días jueves de 5 pm a 6 pm. Los vales referidos serán entregados en la oficina central ubicada en la Av. República de Colombia 791 of 904 San Isidro, en el horario anteriormente mencionado. El cliente deberá presentar su DNI para hacer el recojo del regalo. Si la persona que va a recoger es un tercero deberá presentar una carta poder con firma legalizada por notario público y una copia actualizada de su DNI. Se firmará una constancia de entrega del regalo. Estas promociones son válidas únicamente por el plazo indicado o hasta agotar stock y no son acumulables con otras promociones o descuentos.

Cumplimiento de la Ley 30534 y del Código de Protección y Defensa del Consumidor:
Viviendas del Perú SAC, RUC 20512691529 con representantes inscritos en la Partida 11858158 del Registro de Personas Jurídicas de Lima e Inmobiliaria Capiente S.A.C. con RUC No. 20602336850, representantes inscritos en la P.E. 13918345 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, ambos proveedores inmobiliarios con domicilio en Av. República de Colombia 791 of 904 San Isidro, Lima, Perú; con teléfono de contacto 719-1050 y web www.urbanaperu.com.pe. Puede conocer los antecedentes de ambos proveedores inmobiliarios a través del portal www.urbanaperu.com.pe. Para acceder a la información correspondiente a gráficas referenciales de distribución de las unidades inmobiliarias de los proyectos ofertados, descripción general del inmueble, la lista de acabados, áreas y metrajes, bienes o servicios comunes en caso correspondan, precios de venta ofertados para las diferentes ubicaciones, y mayor información relevante, puede visitar la web www.urbanaperu.com.pe y cualquiera de nuestros puntos de atención y salas de venta en el horario de atención que figura en la web www.urbanaperu.com.pe, seleccionando el proyecto de su interés. Todos los proyectos que comercializa Urbana Perú son edificaciones que cumplen con las condiciones de sismo resistencia dispuestas por el Reglamento Nacional de Edificaciones y demás normas técnicas sobre la materia exigidas por las Municipalidades, conforme a la aprobación del proyecto. Cumplimos con informar a nuestros clientes la existencia de la Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Urbanidades Inmobiliarias creada por Ley 29203; el Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de las disposiciones del Código de Protección y Defensa del Consumidor; y el portal “Mira a quien le compras” a cargo del Indecopi. Para cualquier queja o reclamo comunicarse al teléfono 719-1050 anexo 905-915 o bien al correo electrónico servicioclienteperu@urbanaperu.com.pe en el horario de atención de lunes a jueves de 8 am a 6 pm y los días viernes de 8 am a 3:30 pm.