TÉRMINOS Y CONDICIONES
Marzo 2019

 

Precios y proyectos publicitados: Todas las imágenes de los proyectos son referenciales. Los precios corresponden a un stock de (01) unidad en cada proyecto y serán válidos desde del 01/03/2019 al 31/03/2019 y ya incluyen el precio con el descuento por la campaña del mes que no aplica para estacionamientos ni depósitos.

  1. Allegro (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Av. Costanera 980, San Miguel e inscrito en la partida electrónica N° 13340402 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N°11-2016-SGOPR-GDU/MDSM), el precio es por el Dpto. C-302 de 62.48 m² (entrega inmediata solo para la torre C) y Dpto. B-404 de 46.32 m².
  2. Tradizione (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Av. Gral Garzón 734, Jesus María e inscrito en la partida electrónica N° 47530253 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N° 099-2016-MDJM/GDU/SGOPyPU), el precio es por el Dpto. 305 de 68.50 m2.
  3. Bonaví 2 (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Av. Cipriano Dulanto N° Av. No. 1205-1209-1213-1217-1225, Urbanización Colmenares, Pueblo Libre, e inscrito en la partida electrónica N° 13908140 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima con Licencia de Obra N° 056-2018-MPL-GDUA-SGOPHU), el precio es por el Dpto. 803 de 50.95 m².
  4. Vanguard (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Calle Los Robles 303, San Isidro, e inscrito en la partida electrónica N° 13837359 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N°0353-17-12.1.0-SLA-GACU/MSI), el precio es por el Dpto. 1103 de 110.04 m².
  5. B51 (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Av. Arequipa 5100, Miraflores, e inscrito en la partida electrónica N° 49060542 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N°0674-17-SGLEP-GAC-MM), el precio es por el Dpto. 203 de 86.61 m².
  6. Homelife (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en la Av. Paseo de la República 6168 – 6198 y calle Leonidas Avendaño N° 251 – 281, Miraflores e inscrito en la partida electrónica N° 14021792 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N°0140-18-SGLEP-GAC-MM), el precio es por el Dpto. 106 de 115.89 m².
  7. Plaza Monet (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en la Av. Tizón y Bueno 170, Jesús María e inscrito en la partida electrónica N° 07028086 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N° 032-2018-MDJM/GDU/SOPPU), el precio es por el Dpto. 411 de 45.34 m².
  8. Tempo (el proyecto se desarrollará en los inmuebles ubicados en Av. República de Panamá Nº 2075 – 2099 y Jr. Ernesto Odriozola N° 111- 159, La Victoria, e inscritos en la Partidas Electrónicas N° 07055258 y N° 13009753, respectivamente, del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima, el precio es por el Dpto. 2203 de 41.18 m².
  9. Vivero (el proyecto se desarrollará en los inmuebles ubicados en Av. Gregorio Escobedo Nº 560 – 566, Jesús María, e inscritos en la Partidas Electrónicas N° 07048550, respectivamente, del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima, el precio es por el Dpto. 1805 de 39.83 m².

Las fechas de entrega están sujetas a las condiciones acordadas en la firma del contrato y son específicas según cliente.

De vuelta al depa: el cliente deberá abonar en marzo S/ 6,000 y completar el saldo restante de la cuota inicial a la inmobiliaria según determine el banco y en el tiempo específico máximo del proyecto. Para Vanguard, Homelife, B51 y Plaza Monet: hasta en 4 meses. Para Allegro, Allegro Loft, Tempo, Bonaví 2 y Vivero: hasta en 6 meses. Es indispensable que el cliente cuente con carta de aprobación del banco que financia el proyecto para aplicar a la campaña. Stock general: dos (02) unidades por cada proyecto. Válido para los dos primeros clientes por proyecto en firmar minuta hasta el 31/03/2019. Para conocer demás condiciones y restricciones de nuestras promociones visite el link www.urbanaperu.com.pe/promociones y para más información de los proyectos visite la web www.urbanaperu.com.pe o llame al 719-1709.

Tempo con Bono Verde:
Cuotas desde: la cuota es referencial y ha sido desarrollada con el 10% de cuota inicial para un cliente cuya compra es una primera vivienda y con una tasa de interés anual de 6.99% a 20 años sobre el departamento 2203 de 41.18 m2 con un precio final, aplicado ya el descuento por campaña, de S/ 236,203, aplicado el Bono del buen pagador y Bono verde. Las condiciones son variables y están sujetas al perfil y calificación bancaria de cada cliente. El descuento no aplica para estacionamientos ni depósitos. Vigencia de precio y promoción: del 01/02/2019 al 28/02/2019. Stock de precio y promoción (01) unidad.

Regalos clientes/vales referidos: Para hacer efectiva la recepción del premio el cliente tendrá hasta 30 días calendarios posteriores a la firma de minuta para comunicarse con el asesor comercial que atendió la venta del departamento y recoger el regalo/vale; de lo contrario, vencido este plazo, el cliente perderá el beneficio asignado sin opción a reclamo. La comunicación y coordinación debe ser efectuada con 15 días útiles de anticipación a la fecha de recojo, de lunes a jueves en el horario de 10:00 a 16:00 horas y viernes de 10:10 a 12:00 horas. El recojo del regalo será en la Av. Paseo de la República 2099 Santa Catalina solo los días jueves de 5 pm a 6 pm. Los vales referidos serán entregados en la oficina central ubicada en la Av. República de Colombia 791 of 904 San Isidro, en el horario anteriormente mencionado. El cliente deberá presentar su DNI para hacer el recojo del regalo. Si la persona que va a recoger es un tercero deberá presentar una carta poder con firma legalizada por notario público y una copia actualizada de su DNI. Se firmará una constancia de entrega del regalo. Estas promociones son válidas únicamente por el plazo indicado o hasta agotar stock y no son acumulables con otras promociones o descuentos.

Cumplimiento de la Ley 30534 y del Código de Protección y Defensa del Consumidor:
Viviendas del Perú SAC, RUC 20512691529 con representantes inscritos en la Partida 11858158 del Registro de Personas Jurídicas de Lima e Inmobiliaria Capiente S.A.C. con RUC No. 20602336850, representantes inscritos en la P.E. 13918345 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, ambos proveedores inmobiliarios con domicilio en Av. República de Colombia 791 of 904 San Isidro, Lima, Perú; con teléfono de contacto 719-1050 y web www.urbanaperu.com.pe. Puede conocer los antecedentes de ambos proveedores inmobiliarios a través del portal www.urbanaperu.com.pe. Para acceder a la información correspondiente a gráficas referenciales de distribución de las unidades inmobiliarias de los proyectos ofertados, descripción general del inmueble, la lista de acabados, áreas y metrajes, bienes o servicios comunes en caso correspondan, precios de venta ofertados para las diferentes ubicaciones, y mayor información relevante, puede visitar la web www.urbanaperu.com.pe y cualquiera de nuestros puntos de atención y salas de venta en el horario de atención que figura en la web www.urbanaperu.com.pe, seleccionando el proyecto de su interés. Todos los proyectos que comercializa Urbana Perú son edificaciones que cumplen con las condiciones de sismo resistencia dispuestas por el Reglamento Nacional de Edificaciones y demás normas técnicas sobre la materia exigidas por las Municipalidades, conforme a la aprobación del proyecto. Cumplimos con informar a nuestros clientes la existencia de la Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Urbanidades Inmobiliarias creada por Ley 29203; el Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de las disposiciones del Código de Protección y Defensa del Consumidor; y el portal “Mira a quien le compras” a cargo del Indecopi. Para cualquier queja o reclamo comunicarse al teléfono 719-1050 anexo 905-915 o bien al correo electrónico servicioclienteperu@urbanaperu.com.pe en el horario de atención de lunes a jueves de 8 am a 6 pm y los días viernes de 8 am a 3:30 pm.