TÉRMINOS Y CONDICIONES
Junio 2019

 

Precios y proyectos publicitados: Todas las imágenes de los proyectos son referenciales. Los precios corresponden a un stock de (01) unidad en cada proyecto y serán válidos desde del 01/06/2019 al 30/06/2019 y ya incluyen el precio con el descuento por la campaña del mes que no aplica para estacionamientos ni depósitos.

1. Allegro (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Av. Costanera 980, San Miguel e inscrito en la partida electrónica N° 13340402 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N°11-2016-SGOPR-GDU/MDSM), el precio es por el Dpto. C-1302 de 62.48 m².
2. Allegro Loft (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Av. Costanera 980, San Miguel e inscrito en la partida electrónica N° 13340402 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N°11-2016-SGOPR-GDU/MDSM), el precio es por el Dpto. B-704 de 46.32 m².
3. Tradizione (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Av. Gral Garzón 734, Jesus María e inscrito en la partida electrónica N° 47530253 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N° 099-2016-MDJM/GDU/SGOPyPU), el precio es por el Dpto. 805 de 68.50 m2.
4. Bonaví 2(el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Av. Cipriano Dulanto N° Av. No. 1205-1209-1213-1217-1225, Urbanización Colmenares, Pueblo Libre, e inscrito en la partida electrónica N° 13908140 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima con Licencia de Obra N° 056-2018-MPL-GDUA-SGOPHU), el precio es por el Dpto. 703 de 50.90 m².
5. Vanguard (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Calle Los Robles 303, San Isidro, e inscrito en la partida electrónica N° 13837359 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N°0353-17-12.1.0-SLA-GACU/MSI), el precio es por el Dpto. 805 de 110.04 m².
6. B51 (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Av. Arequipa 5100, Miraflores, e inscrito en la partida electrónica N° 49060542 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N°0674-17-SGLEP-GAC-MM), el precio es por el Dpto. 1104 de 99.25 m².
7. Homelife(el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en la Av. Paseo de la República 6168 – 6198 y calle Leonidas Avendaño N° 251 – 281, Miraflores e inscrito en la partida electrónica N° 14021792 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N°0140-18-SGLEP-GAC-MM), el precio es por el Dpto. 106 de 115.89 m².
8. Plaza Monet (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en la Av. Tizón y Bueno 170, Jesús María e inscrito en la partida electrónica N° 07028086 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N° 032-2018-MDJM/GDU/SOPPU), el precio es por el Dpto. 211 de 45.34 m².
9. Tempo (el proyecto se desarrollará en los inmuebles ubicados en Av. República de Panamá Nº 2075 – 2099 y Jr. Ernesto Odriozola N° 111- 159, La Victoria, e inscritos en la Partidas Electrónicas N° 07055258 y N° 13009753, respectivamente, del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima, el precio es por el Dpto. 2203 de 41.18 m².
10. Vivero (el proyecto se desarrollará en los inmuebles ubicados en Av. Gregorio Escobedo Nº 560 – 566, Jesús María, e inscritos en la Partidas Electrónicas N° 07048550, respectivamente, del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima, el precio es por el Dpto. 1503 de 60.43 m².
11. Switch (el proyecto se desarrollará en los inmuebles ubicados en Av. Nueva Tomás Marsano Nº 1647, Surquillo, e inscrito en la Partida Electrónica N° 11109698, respectivamente, del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima, el precio es por el Dpto. 1904 de 44.02 m².

Las fechas de entrega están sujetas a las condiciones acordadas en la firma del contrato y son específicas según cliente.

Válido para el primer cliente por proyecto en firmar minuta hasta el 30/06/2019. Para conocer demás condiciones y restricciones de nuestras promociones visite el link www.urbanaperu.com.pe/promociones y para más información de los proyectos visite la web www.urbanaperu.com.pe o llame al 719-1709.

Proveedor inmobiliario Viviendas del Perú SAC RUC 20512691529, representantes inscritos en la P.E. 11858158 del Registro de Personas Jurídicas de Lima. En proyecto Tempo el proveedor inmobiliario es Inmobiliaria Capiente S.A.C. con RUC 20602336850, representantes inscritos en la P.E. 13918345 del Registro de Personas Jurídicas de Lima. Ambos proveedores inmobiliarios domiciliados en Av. República de Colombia 791 of 904 San Isidro, cuyas edificaciones cumplen con las condiciones de sismo resistencia dispuestas por el Reglamento Nacional de Edificaciones y normas municipales, conforme a la aprobación del proyecto. Comunicamos que existe la Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Urbanidades Inmobiliarias creada por Ley 29203, el Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento del Código de Protección y Defensa del Consumidor; y el portal “Mira a quien le compras” a cargo del Indecopi.

Televisor de regalo: Participan: Allegro Loft, Allegro, Bonaví 2, Homelife, Vanguard, Switch, Vivero, Tempo, Plaza Monet. Stock general: (18) unidades divididas en 2 por proyectos participantes. Válido para los 18 primeros clientes en firmar minuta hasta el 30/06/19. Vigencia: del 01/06/2019 hasta el 30/06/2019. Válido para los primeros (2) dos clientes que firmen minuta de compra venta en cada proyecto hasta el 30/06/2018. La imagen del televisor es referencial. El televisor por entregar según promoción es un Smart TV LG de 43” o un modelo similar según stock del distribuidor. No acumulable con otras promociones, descuentos o beneficios. No válido para colaboradores de Urbana Perú.

Regalo millas Latam: Válido solo para clientes de Allegro Loft. Stock (2) dos unidades. Vigencia: del 01/06/19 al 30/06/19. Esta promoción es válida para clientes cuyo medio de contacto inicial haya sido Urbania. No es acumulable con campaña de TV y es excluyente de otros descuentos por parte de la inmobiliaria. Por cada (5) cinco dólares de compra el cliente acumula una milla por canjear. Tipo de cambio referencial es de S/ 3.45. Para hacer efectiva la entrega de las millas LATAM el cliente deberá de contar con carta de aprobación por parte del banco y: haber desembolsado el crédito hipotecario o haber pagado el 30% del valor del inmueble en caso de contado diferido como fecha límite el 30/11/2019. Caso contrario, el cliente perderá el beneficio de las millas de regalo.

Regalos clientes / vales referidos
Para hacer efectiva la recepción del premio el cliente tendrá hasta 30 días calendarios posteriores a la firma de minuta para comunicarse con el asesor comercial que atendió la venta del departamento y recoger el regalo/vale; de lo contrario, vencido este plazo, el cliente perderá el beneficio asignado sin opción a reclamo. La comunicación y coordinación debe ser efectuada con 15 días útiles de anticipación a la fecha de recojo, de lunes a jueves en el horario de 10:00 a 16:00 horas y viernes de 10:10 a 12:00 horas. El recojo del regalo será en la Av. Paseo de la República 2099 Santa Catalina solo los días jueves de 5 pm a 6 pm. Los vales referidos serán entregados en la oficina central ubicada en la Av. República de Colombia 791 of 904 San Isidro, en el horario anteriormente mencionado. El cliente deberá presentar su DNI para hacer el recojo del regalo. Si la persona que va a recoger es un tercero deberá presentar una carta poder con firma legalizada por notario público y una copia actualizada de su DNI. Se firmará una constancia de entrega del regalo. Estas promociones son válidas únicamente por el plazo indicado o hasta agotar stock y no son acumulables con otras promociones o descuentos.

Cumplimiento de la Ley 30534 y del Código de Protección y Defensa del Consumidor:
Viviendas del Perú SAC, RUC 20512691529 con representantes inscritos en la Partida 11858158 del Registro de Personas Jurídicas de Lima e Inmobiliaria Capiente S.A.C. con RUC No. 20602336850, representantes inscritos en la P.E. 13918345 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, ambos proveedores inmobiliarios con domicilio en Av. República de Colombia 791 of 904 San Isidro, Lima, Perú; con teléfono de contacto 719-1050 y web www.urbanaperu.com.pe. Puede conocer los antecedentes de ambos proveedores inmobiliarios a través del portal www.urbanaperu.com.pe. Para acceder a la información correspondiente a gráficas referenciales de distribución de las unidades inmobiliarias de los proyectos ofertados, descripción general del inmueble, la lista de acabados, áreas y metrajes, bienes o servicios comunes en caso correspondan, precios de venta ofertados para las diferentes ubicaciones, y mayor información relevante, puede visitar la web www.urbanaperu.com.pe y cualquiera de nuestros puntos de atención y salas de venta en el horario de atención que figura en la web www.urbanaperu.com.pe, seleccionando el proyecto de su interés. Todos los proyectos que comercializa Urbana Perú son edificaciones que cumplen con las condiciones de sismo resistencia dispuestas por el Reglamento Nacional de Edificaciones y demás normas técnicas sobre la materia exigidas por las Municipalidades, conforme a la aprobación del proyecto. Cumplimos con informar a nuestros clientes la existencia de la Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Urbanidades Inmobiliarias creada por Ley 29203; el Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de las disposiciones del Código de Protección y Defensa del Consumidor; y el portal “Mira a quien le compras” a cargo del Indecopi. Para cualquier queja o reclamo comunicarse al teléfono 719-1050 anexo 905-915 o bien al correo electrónico servicioclienteperu@urbanaperu.com.pe en el horario de atención de lunes a jueves de 8 am a 6 pm y los días viernes de 8 am a 3:30 pm.