TÉRMINOS Y CONDICIONES
Julio 2020

 

Precios y proyectos publicitados: Todas las imágenes son referenciales. El detalle de acabados no condiciona el uso de marcas determinadas. Vigencia de precios y promociones del 01/07/2020 al 31/07/2020. Stock de precios: una (01) unidad en cada proyecto participante.

1. Allegro (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Av. Costanera 980, San Miguel e inscrito en la partida electrónica N° 13340402 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N°11-2016-SGOPR-GDU/MDSM), el precio es por el Dpto. C-602 de 62.48 m².
2. Allegro Loft (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Av. Costanera 980, San Miguel e inscrito en la partida electrónica N° 13340402 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N°11-2016-SGOPR-GDU/MDSM), el precio es por el Dpto. B-504 de 46.32 m².
3. Bonaví 2 (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Av. Cipriano Dulanto N° Av. No. 1205-1209-1213-1217-1225, Urbanización Colmenares, Pueblo Libre, e inscrito en la partida electrónica N° 13908140 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima con Licencia de Obra N° 056-2018-MPL-GDUA-SGOPHU), el precio es por el Dpto. 1004 de 75.60 m².
4. Vanguard(el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en Calle Los Robles 303, San Isidro, e inscrito en la partida electrónica N° 13837359 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N°0353-17-12.1.0-SLA-GACU/MSI), el precio es por el Dpto. 303 de 115.89 m².
5. Homelife Etapa 2 (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en la Av. Paseo de la República 6168 – 6198 y calle Leonidas Avendaño N° 251 – 281, Miraflores e inscrito en la partida electrónica N° 14021792 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N°0140-18-SGLEP-GAC-MM), el precio es por el Dpto. 208 de 91.12 m².
6. Plaza Monet (el proyecto se desarrollará en el inmueble ubicado en la Av. Tizón y Bueno 170, Jesús María e inscrito en la partida electrónica N° 07028086 del Registro de propiedad inmueble de Lima con Licencia de Obra N° 032-2018-MDJM/GDU/SOPPU), el precio es por el Dpto. 607 de 69.58 m².
7. Tempo(el proyecto se desarrollará en los inmuebles ubicados en Av. República de Panamá Nº 2075 – 2099 y Jr. Ernesto Odriozola N° 111- 159, La Victoria, e inscritos en la Partidas Electrónicas N° 07055258 y N° 13009753, respectivamente, del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima, el precio es por el Dpto. 2703 de 41.18 m².
8. Vivero (el proyecto se desarrollará en los inmuebles ubicados en Av. Gregorio Escobedo Nº 560 – 566, Jesús María, e inscritos en la Partidas Electrónicas N° 07048550, respectivamente, del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima, el precio es por el Dpto. 1503 de 61.22 m².
9. Switch (el proyecto se desarrollará en los inmuebles ubicados en Av. Nueva Tomás Marsano Nº 1647, Surquillo, e inscrito en la Partida Electrónica N° 11109698, respectivamente, del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima, el precio es por el Dpto. 604 de 44.02 m².

El depa de tus sueños :El cliente durante el mes de julio podrá elegir uno de los 2 beneficios por parte de Urbana Perú: completar parte de la cuota inicial o desembolso hasta un plazo determinado. En ambos casos el cliente deberá de realizar su separación y firmar minuta de compraventa en el mes de julio y tendrá un plazo para completar la inicial que le exija el banco hasta el 25 de agosto de 2020.

1. Completar parte de la cuota inicial:La inmobiliaria aportará el 8% del valor del departamento como parte de la inicial del cliente única y exclusivamente, cuando este haya obtenido financiamiento a través de un crédito hipotecario. No válido para plan ahorro. No aplica para estacionamiento ni depósitos y no es acumulable con otras promociones o descuentos. Para poder aplicar a la campaña el cliente deberá de contar con una carta de aprobación o filtro de preaprobación por parte de la entidad financiera en el mes de junio. El desembolso del crédito hipotecario está sujeto a los términos y condiciones acordadas en la minuta de compraventa y son específicas por cada cliente. Asimismo, una vez Urbana Perú verifique que el cliente haya cumplido todas las condiciones establecidas, a efectos de aplicar a la campaña, este último deberá suscribir con Urbana Perú, un Contrato de Mutuo, una Acuerdo Comercial y un Acuerdo de Compensación.
2. “1.Desembolso hasta un plazo de”: 24 meses respecto al proyecto Switch con mes de desembolso en julio 2022. En los demás proyectos participantes serán: 17 meses en Vivero con mes de desembolso diciembre 2021; 19 meses en Homelife (Etapa 2) con mes de desembolso febrero 2022; 5 meses en Allegro Loft (Torre B) con mes de desembolso diciembre 2020; 19 meses en Allegro Loft (Torre A) con mes de desembolso febrero 2022 y 16 meses en Tempo (Etapa 1) con mes de desembolso noviembre 2021. Stock general: tres (03) unidades por cada proyecto. No participan de esta campaña: Homelife (Etapa 1), Allegro (Torre C), Bonaví 2, Vanguard y Plaza Monet.

Para más información de los proyectos visite la web www.urbanaperu.com.pe o llame al 719-1709. Las fechas de entrega están sujetas a los términos y condiciones acordados y expuestos en el contrato, el mismo es específico según cada cliente.

Proveedor inmobiliario Viviendas del Perú SAC RUC 20512691529, representantes inscritos en la P.E. 11858158 del Registro de Personas Jurídicas de Lima. En proyecto Tempo el proveedor inmobiliario es Inmobiliaria Capiente S.A.C. con RUC 20602336850, representantes inscritos en la P.E. 13918345 del Registro de Personas Jurídicas de Lima. Ambos proveedores inmobiliarios domiciliados en Av. Javier Prado Este N° 488 – Piso 11 – Oficina 1102, San Isidro, cuyas edificaciones cumplen con las condiciones de sismo resistencia dispuestas por el Reglamento Nacional de Edificaciones y normas municipales, conforme a la aprobación del proyecto. Comunicamos que existe la Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Urbanidades Inmobiliarias creada por Ley 29203, el Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento del Código de Protección y Defensa del Consumidor; y el portal “Mira a quien le compras” a cargo del Indecopi.

Regalos clientes/vales referidos: Para hacer efectiva la recepción del premio el cliente tendrá hasta 30 días calendarios posteriores a la firma de minuta para comunicarse con el asesor comercial que atendió la venta del departamento y recoger el regalo/vale; de lo contrario, vencido este plazo, el cliente perderá el beneficio asignado sin opción a reclamo. La comunicación y coordinación debe ser efectuada con 15 días útiles de anticipación a la fecha de recojo, de lunes a jueves en el horario de 10:00 a 16:00 horas y viernes de 10:10 a 12:00 horas. El recojo del regalo será en la Av. Paseo de la República 2099 Santa Catalina solo los jueves de 5 pm a 6 pm. Los vales referidos serán entregados en la oficina central ubicada en la Av. Javier Prado Este N° 488 – Piso 11 – Oficina 1102, San Isidro, en el horario anteriormente mencionado. El cliente deberá presentar su DNI para hacer el recojo del regalo. Si la persona que va a recoger es un tercero deberá presentar una carta poder con firma legalizada por notario público y una copia actualizada de su DNI. Se firmará una constancia de entrega del regalo. Estas promociones son válidas únicamente por el plazo indicado o hasta agotar stock y no son acumulables con otras promociones o descuentos.

Cumplimiento de la Ley 30534 y del Código de Protección y Defensa del Consumidor: Viviendas del Perú SAC, RUC 20512691529 con representantes inscritos en la Partida 11858158 del Registro de Personas Jurídicas de Lima e Inmobiliaria Capiente S.A.C. con RUC No. 20602336850, representantes inscritos en la P.E. 13918345 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, ambos proveedores inmobiliarios con domicilio en Av. Javier Prado Este N° 488 – Piso 11 – Oficina 1102, San Isidro, Lima, Perú; con teléfono de contacto 719-1050 y web www.urbanaperu.com.pe. Puede conocer los antecedentes de ambos proveedores inmobiliarios a través del portal https://www.urbanaperu.com.pe/transparencia/ Para acceder a la información correspondiente a gráficas referenciales de distribución de las unidades inmobiliarias de los proyectos ofertados, descripción general del inmueble, la lista de acabados, áreas y metrajes, bienes o servicios comunes en caso correspondan, precios de venta ofertados para las diferentes ubicaciones, y mayor información relevante, puede visitar la web www.urbanaperu.com.pe y cualquiera de nuestros puntos de atención y salas de venta en el horario de atención que figura en la web www.urbanaperu.com.pe, seleccionando el proyecto de su interés. Todos los proyectos que comercializa Urbana Perú son edificaciones que cumplen con las condiciones de sismo resistencia dispuestas por el Reglamento Nacional de Edificaciones y demás normas técnicas sobre la materia exigidas por las Municipalidades, conforme a la aprobación del proyecto. Cumplimos con informar a nuestros clientes la existencia de la Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Urbanidades Inmobiliarias creada por Ley 29203; el Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de las disposiciones del Código de Protección y Defensa del Consumidor; y el portal “Mira a quien le compras” a cargo del Indecopi. Para cualquier queja o reclamo comunicarse al teléfono 719-1050 anexo 905-915 o bien al correo electrónico servicioclienteperu@urbanaperu.com.pe en el horario de atención de lunes a jueves de 8 am a 6 pm y los días viernes de 8 am a 3:30 pm.